lpr定价基准转换其实就是说将存量浮动利率贷款的定价基准转换为lpr，以后中长期贷款利率定价就是按lpr加点计算。下面是小编为大家整理的8月1年期LPR下调10个基点，希望对您有所帮助!
8月LPR报价出炉：1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%，上月为3.55%;5年期以上LPR报4.2%，上月为4.2%。(央行)
LPR转换针对参考央行基准利率定价的浮动利率贷款的借款人办理，是指将房贷利率的定价基准由原来的央行基准利率转变为LPR。个人贷款转换为LPR主要是参照的定价基准和定价计算方法会发生变化。重定价日利率水平的定价基准将由央行贷款基准利率变成LPR，定价计算方法将变为LPR加点形成。
LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。
一、中国建设银行
1.整存整取三个月.35%，半年1.55%，一年1.75%，二年2.25%，三年2.75%，五年2.75%。
2.零存整取、整存零取、存本取息一年.35%，三年1.55%，五年1.55%。
三、定活两便按一年内定期整存整取同档次利率打六折执行。
二、中国工商银行
1.整存整取三个月.35%，半年1.55%，一年1.75%，二年2.25%，三年2.75%，五年2.75%。
2.零存整取、整存零取、存本取息一年.35%，三年1.55%，五年1.55%。
三、定活两便按一年内定期整存整取同档次利率打六折。
三、中国农业银行
1.整存整取三个月.35%，半年1.55%，一年1.75%，二年2.25%，三年2.75%，五年2.75%。
2.零存整取、整存零取、存本取息一年.35%，三年1.55%，五年1.55%。
三、定活两便按一年内定期整存整取同档次利率打六折。
四、中国银行
1.整存整取三个月.35%，半年1.55%，一年1.75%，二年2.25%，三年2.75%，五年2.75%。
2.零存整取、整存零取、存本取息一年.35%，三年1.55%，五年1.55%。
我国六大国有银行存定期3年的利率为：
1、中国工商银行：存三年定期的利率为3.57%;
2、中国农业银行：存三年定期的利率为3.65%;
3、中国建设银行：存三年定期的利率为3.81%;
4、中国银行：存三年定期的利率为3.67%;
5、中国邮政银行：存三年定期的利率为3.84%;
6、中国交通银行：存三年定期的利率为3.51%。
买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
即使不考虑投资，贷款时，大部分现金都在自己手上，可以随时应急，比如得了重病、孩子要定居外国、家人借钱等等。而选择全款或者提前还款之后，钱不在自己手上，着急用钱时就得卖房，时间周期就很长了。
还是采用贷款比较好，现在的贷款利率比较低，以后不好说。如果你采用等额本金支付利息，15年可以少5万元的利息。所以建议你采用等额本金。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。