房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，生活中，很多人都比较关注，今天小编整理了2023四大银行房贷利率是多少供大家参考，一起来看看吧！
【1】农业银行
自2019年8月20日起，中国农业银行在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价，并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。其中，1年期贷款利率3.65%，5年期贷款利率4.3%。
【2】邮政储蓄银行
邮政储蓄银行按照公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，目前LPR包括1年期和5年期以上两个品种。其中，1年期贷款利率3.65%，5年期贷款利率4.3%。
【3】建设银行
短期贷款(一年以内含一年)贷款利率4.35%。
中长期贷款一年至5年(含)贷款利率4.75%，5年以上贷款利率4.9%。
个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)贷款利率2.75%，5年以上贷款利率3.25%。
【4】工商银行
短期贷款一年以下(含)贷款利率4.35%。
中长期贷款1年至5年以内(含)贷款利率4.75%，5年以上贷款利率4.9%。
个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)贷款利率2.6%，5年以上贷款利率3.1%。
以上就是几大银行最新贷款利率，希望可以帮到大家。当然，不同银行不同网点对贷款银行规定有所不同，会有轻微浮动，具体以用户咨询银行网点规定为准。
1、央行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
2、工商银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
3、中国农业银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
4、建设银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
5、中国银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
6、交通银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
7、招商银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
8、中信银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
9、光大银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
10、上海浦东发展银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
11、深圳发展银行:6个月(含)5.6%，6个月至1年(含)6%，1-3年(含)6.15%，3-5年(含)6.4%，5年以上6.55%，5年以下住房公积金贷款4%，5年以上4.5%;
12、平安银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
13、广发银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
14、华夏银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
15、民生银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
16、工业银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
17、东亚银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
18、北京银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
19、中国邮政储蓄银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;
20、德州银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种，等额本息和等额本金两种方式。其中等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
1、等额本息法：计算公式
月还款额=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额×贷款月数-本金
2、等额本金法：计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金×月利率
总利息=本金×月利率×(贷款月数/2+0.5)。
1、中国工商银行
首付款利息：5.79%;二套住房贷款的利息：6.13%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了25%。
2、成都银行
首付款利息：5.73%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了17%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。
3、建设银行
首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利息比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。
4、邮政储蓄银行
首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。
5、中国银行
首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：6.075%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了24%。
6、中信证券股份有限公司
首付款利息：5.78%;二套住房贷款利率：6.02%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了23%。
7、招商集团
第一套住房贷款的利率：5.73-5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了17-18%，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。
8、农业银行
首付款利息：5.88%;二套住房贷款的利息：6.32%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了20%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了29%。
多地下调首套房贷利率
首套房贷利率动态调整机制建立近一个月以来，郑州、太原、天津、厦门、福州、长春、沈阳等地宣布调整首套住房贷款利率下限。目前，多地首套住房贷款利率已经降至4%以下，进入“3”阶段。
业内人士认为，预计后续将有更多符合条件的城市下调首套房贷款利率，同时，首付比例、二套认定等需求端政策调整力度也有望加码。
个人公积金贷款，贷款五年以上(不含五年)，月利率是千分之3.375;个人商业贷款，贷款十年以上(不含十年)的，月利率是千分之五点一，下浮30%以后是千分之3.57。